MISSIONS DE MAITRISE D'OEUVRE
En passant par un Maître d'Oeuvre, vous avez la possibilité de choisir les missions à la carte qui constituent les différentes étapes de votre projet, ou vous pouvez choisir la mission complète pour un accompagnement du premier RdV à la remise des clés.
Chez BS PROJECTION les missions de maîtrise d'oeuvre se décomposent de la façon suivante :
C'est la première étape qui sera la base de tout votre projet, vous définissez votre programme, et le maître d'oeuvre réalise un plan unique et personnalisé en prenant en compte toutes les contraintes techniques et administratives :
- Respect du budget
- Respet du Plan local d'urbanisme et réglement du lotissement
- Contraintes topographiques, orientation du terrain
- Réglementation thermiques (RE2020)
Une première esquisse 2D et 3D et une estimation du coût des travaux vous est présentée. Cette base est affinée jusqu'à l'avant projet définitif.
Votre avant-projet terminé, BS PROJECTION s'occupe de toutes les démarches nécessaires à l'obtention des autorisations d'urbanismes (Permis ou de construire ou déclaration préalable) :
- Pièces graphiques (Plans 2D et 3D)
- Pièces ecrites (CERFA)
- Attestation thermique RE 2020 (depuis le 1er Janvier 2022)
- Attestation sismique (depuis le 1er Janvier 2024)
- Etude filière, attestation conformité ANC (si nécessaire)
BS PROJECTION vous accompagne dans le chiffrage de votre projet en 2 étapes : la consultation des entreprises et l'analyse des offres.
Pour la phase de consultation on réalise ensemble tous les documents nécessaire pour une consultation précise et sans surprises :
- Les plans DCE
- Le descriptif des travaux
- Choix des matériaux, finitions, limites de prestations...
BS PROJECTION vous présente une liste d'entreprises de son réseaux, reconnues et compétentes à consulter (minimum 2 entreprises par lot). Vous êtes libre de proposer les entreprises de votre choix pour la consultation.
Pour la phase d'analyse, BS PROJECTION vérifie les devis, et synthétise les résultats de l'appel d'offre, propose les entreprises à selectionner. Comme pour la consultation, vous êtes le seul décisionnaire du choix définitif des entreprises.
Pour des travaux en toute sérénité, la phase de préparation est très importante. BS PROJECTION vous accompagne avant le démarrage de vos travaux en réalisant pour vous :
- Les plans d'executions complets pour tous les corps d'états (plans, coupes et détails)
- Un planning prévisionnel
- Les marchés de travaux entre les entreprises et le maître d'ouvrage pour plus de sécurité et de protection
- Tableau de suivi de la facturation
BS PROJECTION vous assure un suivi des travaux rigoureux qui se décompose en plusieurs tâches :
- Organiser et diriger les réunions de chantier
- Veiller au respect du planning
- Coordonner tous les artisans
- Vérifier que les travaux sont conformes aux plans et aux normes et réalisés dans les règles de l'art
- Contrôler la qualité des ouvrages
- S'assurer du respect des coûts
- Assister le maître d'ouvrage à la réception des travaux
Pendant toute la durée du chantier, BS PROJECTION rédige des compte-rendus et vous assiste également dans vos démarches administratives auprès des concessionnaires (eau, éléctricité...).
Pour un projet en toute serenité, choisissez la mission complète. Un accompagnement et un échange permanent du premier rendez-vous à la remise des clés. Vous restez l'acteur principal dans toutes les étapes de votre construction grace à des réunions régulières, vous êtes maître de toutes les décisions pour un projet à votre image correspondant à vos envies.